消除自建房隐患、可复制推广，顺义区“消防样板房”亮相 — 新京报

2026-05-08 08:49:36 [知识] 来源：焦点消息站

新京报讯据“北京顺义”微信公众号消息，消除新京村民经营性自建房分布散、自建隐患多、房隐复制防样监管难，推广是顺义消防治理的“硬骨头”。4月16日，区消顺义区村民经营性自建房达标建设现场会暨二季度消防工作联席会和消防安全“降险除患”2026春季整治行动推进会召开，板房报现场发布了可复制、亮相可推广的消除新京“消防样板房”。

在高丽营镇东马各庄村南湖一街的自建出租房前，来自顺义区各镇街的房隐复制防样消防负责人、村“两委”干部和房东代表近百人，推广实地观摩了这栋“消防样板房”的顺义整改成果。

“过去这栋楼疏散通道设置不合理，区消还装了玻璃栈道，板房报一旦起火，人员逃生非常困难。”高丽营镇安全科科长陈铮介绍。

高丽营镇东马各庄村地处城乡接合部，自建房密集，居住人口过万，是辖区消防治理的重点部位。过去，该村不少经营性自建房和“样板房”一样，普遍存在疏散通道设置不合理、通道堵塞、玻璃栈道易炸裂、灭火器材缺失、电气线路老化等问题。对此，消防部门摒弃“一刀切”整改模式，立足建筑实际隐患，从管理、报警、逃生、灭火四个关键维度入手，在消除隐患的同时兼顾村民经营需求。

在管理方面，村里建立了经营性自建房消防安全三色分级管理机制，实行“摸排-分级-抽查-复核-移交”闭环管理，每个隐患都明确整改责任人、时限和标准。

在报警方面，楼内公共区域全覆盖安装联网型火灾报警器，一旦探测到烟雾，报警信号会实时传送到房东手机和村微型消防站。同时，电气线路全部重新敷设，彻底消除“隐蔽火源”。

在逃生方面，整改时，工作人员清理了全部障碍物，利用闲置区域增设两座钢制疏散楼梯，拆除玻璃栈道，恢复为水泥地面，同时规范安装应急照明和疏散指示标志。“现在无论从哪个房间出来，都能在30秒内找到两条逃生路线。”陈铮说。

在灭火方面，每层公共区域按标准配足灭火器。火灾发生的前3分钟是黄金扑救期，这些灭火器能让租客和房东第一时间处置初起火灾。